Những Khu công nghiệp Long Xuyên An Giang đang từng bước khẳng định vị thế là một trong những địa phương giữ vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Hiện nay, với 4 khu công nghiệp đang đi vào hoạt động, An Giang trở thành điểm đến đầy tiềm năng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Bài viết dưới đây Seal Properties sẽ giúp bạn tổng hợp và cập nhật những thông tin chi tiết nhất về các khu công nghiệp (KCN) tại An Giang.
Dự án Mekong District gần khu công nghiệp nào?
Mekong District sở hữu lợi thế vị trí khi nằm gần 3 khu công nghiệp Long Xuyên lớn gồm Vàm Cống – Bình Hòa – Bình Long, tạo nguồn cầu nhà ở bền vững cho chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao tại TP. Long Xuyên.
Bảng các khu công nghiệp gần dự án Mekong District (TP. Long Xuyên)
| Khu công nghiệp Long Xuyên | Địa bàn | Khoảng cách đến Mekong District | Tình trạng | Ghi chú liên quan đến Mekong District |
| Vàm Cống | TP. Long Xuyên | ~6–8 km | Đã phê duyệt chủ trương đầu tư | Nằm cùng địa bàn TP. Long Xuyên, Khu công nghiệp Long Xuyên Vàm Cống thuận tiện kết nối giao thông và dịch vụ đô thị |
| Bình Hòa | H. Châu Thành (giáp Long Xuyên) | ~10–12 km | Đang hoạt động (lấp đầy ~93%) | Khoảng cách di chuyển ngắn, Khu công nghiệp Long Xuyên Bình Hòa phù hợp nhu cầu an cư tại khu vực trung tâm |
| Bình Long | H. Châu Phú (liền kề Long Xuyên) | ~15–18 km | GĐ 1 lấp đầy 100%, GĐ 2 đang mở rộng | Kết nối thuận lợi về Long Xuyên, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông liên huyện khu công nghiệp Long Xuyên Bình Long đang ngày càng chững minh vị trí của mình tại vùng đất An Giang |
| Hội An | H. Chợ Mới | ~20–25 km | Đã phê duyệt, đang kêu gọi đầu tư | Có khả năng hình thành nhu cầu di chuyển và sinh hoạt tại Long Xuyên trong tương lai. Đây sẽ là dự án đang mong chờ sắp tới tại KCN An Giang. |
Xem thêm: Mekong District liệu có phải dự án đáng đầu tư 2025
Xem thêm: Tìm hiểu về thành phố Long Xuyên
Danh sách khu công nghiệp Long Xuyên tiềm năng
Với vai trò là trung tâm hành chính – kinh tế của tỉnh An Giang, TP. Long Xuyên và khu vực lân cận đang tập trung nhiều khu công nghiệp có quy mô và định hướng phát triển rõ ràng. Các khu công nghiệp này không chỉ góp phần thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp – logistics mà còn tạo nền tảng cho sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và hạ tầng đô thị. Dưới đây là danh sách những khu công nghiệp Long Xuyên và các khu vực lân cận, giúp nhà đầu tư và người quan tâm có cái nhìn tổng quan trước khi đi vào từng khu cụ thể.
Khu công nghiệp tại Vàm Cống
KCN Vàm Cống sở hữu vị trí chiến lược khi nằm tại khu vực giao thoa giữa sông Hậu và tuyến sông Cái Sắn – Rạch Giá, đồng thời tiếp giáp Quốc lộ 91 – trục giao thông huyết mạch kết nối An Giang với TP. Cần Thơ và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Từ khu công nghiệp, khoảng cách đến cảng Mỹ Thới chỉ 3 km, đến trung tâm TP. Long Xuyên khoảng 8 km và đến TP. Hồ Chí Minh khoảng 180 km, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu bằng cả đường bộ lẫn đường thủy.
Hạ tầng KCN Vàm Cống được đầu tư đồng bộ và hiện đại, đồng thời khu vực xung quanh trong bán kính 1–5 km có đầy đủ tiện ích đô thị như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, trường học, cơ sở y tế và các cơ quan hành chính của TP. Long Xuyên, đảm bảo môi trường làm việc và sinh hoạt ổn định cho người lao động.
Theo định hướng phát triển, KCN Vàm Cống ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và ít tác động đến môi trường, bao gồm công nghệ thông tin, điện – điện tử, may mặc, da giày, chế biến nông – thủy sản và sản xuất vật liệu xây dựng, phù hợp với xu hướng khu công nghiệp Long Xuyên xanh trong giai đoạn tới.
Khu công nghiệp tại Hòa Bình
Khu công nghiệp Bình Hòa tọa lạc tại xã Bình Hòa, huyện Châu Thành, tỉnh An Giang, với quy mô 131,8 ha. Đây là một trong những khu công nghiệp có vị trí thuận lợi tại khu vực giáp ranh TP. Long Xuyên.
KCN Bình Hòa nằm tại ngã ba Lộ Tẻ, tiếp giáp Quốc lộ 91 và Tỉnh lộ 941, tạo điều kiện kết nối nhanh chóng đến các trục giao thông trọng điểm. Từ khu công nghiệp, khoảng cách đến TP. Long Xuyên khoảng 15 km, đến cảng Mỹ Thới khoảng 20 km và đến Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên khoảng 67 km, thuận tiện cho hoạt động logistics và vận chuyển hàng hóa trong và ngoài nước.
Hạ tầng kỹ thuật tại KCN Bình Hòa đã được đầu tư hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống giao thông nội bộ với tổng chiều dài 8.154 m, cùng hệ thống thu gom nước mưa được thiết kế đồng bộ, đáp ứng yêu cầu vận hành ổn định cho các nhà máy. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn bố trí khu nhà ở công nhân rộng 6,64 ha, góp phần đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và lưu trú cho người lao động.
Nhờ hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển rõ ràng, KCN Bình Hòa đang thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt trong các lĩnh vực may mặc và chế biến thực phẩm. Tiêu biểu là Nhà máy Công nghệ May mặc Spectre An Giang tại lô C6, với diện tích hơn 38.000 m² và tổng vốn đầu tư khoảng 253 tỷ đồng (tương đương 11 triệu USD).
Nhà máy Spectre An Giang chuyên sản xuất các sản phẩm may mặc ngoài trời chất lượng cao, trong đó khoảng 97% sản lượng phục vụ xuất khẩu sang các thị trường châu Âu như Đức, Pháp, Tây Ban Nha, Thụy Sĩ, Anh, Thụy Điển và Phần Lan, góp phần nâng cao vị thế của KCN Bình Hòa trên bản đồ khu công nghiệp Long Xuyên.
Khu công nghiệp tại Bình Long
Khu công nghiệp Bình Long được thành lập năm 2012, là một trong những khu công nghiệp có quy mô và tốc độ phát triển ổn định tại tỉnh An Giang, với diện tích khoảng 120 ha.
KCN Bình Long tọa lạc tại xã Bình Long, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang, sở hữu vị trí thuận lợi trong mạng lưới giao thông khu vực. Từ khu công nghiệp, khoảng cách đến TP. Long Xuyên khoảng 33 km và đến cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên khoảng 49 km, thuận tiện cho hoạt động giao thương và vận chuyển hàng hóa.
Nhờ nằm gần Quốc lộ 91 và kết nối trực tiếp đến cảng Mỹ Thới, KCN Bình Long có lợi thế rõ rệt về giao thông, giúp việc lưu chuyển nguyên vật liệu và hàng hóa trong nước cũng như xuất khẩu diễn ra hiệu quả.
Hạ tầng kỹ thuật tại KCN Bình Long được đầu tư đồng bộ, với hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch rộng rãi, đảm bảo đáp ứng nhu cầu vận hành sản xuất của các doanh nghiệp. Ngoài ra, khu công nghiệp còn tích hợp các tiện ích phục vụ người lao động như khu nhà ở công nhân, siêu thị và khu vui chơi giải trí, góp phần nâng cao chất lượng môi trường làm việc.
Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh An Giang, KCN Bình Long hiện đang trong giai đoạn tiếp tục mời gọi đầu tư, với 9 dự án đã được cấp phép và đang hoạt động, trong đó có 2 dự án có vốn đầu tư nước ngoài. Một số thông tin chi tiết về từng dự án hiện chưa được công bố rộng rãi về khu công nghiệp Long Xuyên.
Khu công nghiệp tại Hội An
Khu công nghiệp Hội An tọa lạc tại xã Hội An, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang, được thành lập theo quyết định ngày 10/04/2012 với tổng vốn đầu tư khoảng 1.458 tỷ đồng. KCN có quy mô 100 ha, được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp tập trung đa ngành, phục vụ nhu cầu phát triển công nghiệp của khu vực phía Đông tỉnh An Giang.
Về vị trí, KCN Hội An cách TP. Long Xuyên khoảng 13 km theo tuyến tỉnh lộ 944 và cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 184 km, thuận lợi cho việc kết nối giao thông và vận chuyển hàng hóa. Khu công nghiệp có ranh giới tiếp giáp rõ ràng với khu dân cư và hệ thống kênh rạch hiện hữu, góp phần đảm bảo khả năng kết nối hạ tầng và tổ chức không gian sản xuất.
Hạ tầng kỹ thuật tại KCN Hội An được đầu tư đồng bộ và hiện đại. Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng bằng bê tông nhựa nóng dày 12 cm, hệ thống điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia, trong khi nguồn nước sạch được lấy từ nhà máy nước TP. Long Xuyên, đáp ứng ổn định cho hoạt động sản xuất.
Bên cạnh đó, KCN Hội An được trang bị nhà máy xử lý nước thải công suất 6.000 m³/ngày đêm cùng khu xử lý rác thải riêng biệt. Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu kết nối trong nước và quốc tế của các doanh nghiệp.
Hiện nay, KCN Hội An đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư, ưu tiên thu hút các lĩnh vực như chế biến nông sản, công nghệ sinh học, sản xuất phân bón, xay xát và chế biến thủy sản đông lạnh. Một số thông tin chi tiết về các dự án đầu tư tiêu biểu tại khu công nghiệp này hiện chưa được công bố chính thức.
Định hướng khu không nghiệp Long Xuyên An Giang
Hiện nay, tỉnh An Giang có 5 khu công nghiệp quy mô lớn với tổng diện tích tự nhiên khoảng 850 ha, chiếm gần 0,25% diện tích toàn tỉnh. Các khu công nghiệp đều được quy hoạch tại những vị trí thuận lợi, sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kinh doanh và lưu thông hàng hóa.
Tỷ lệ lấp đầy trung bình của các khu công nghiệp tại An Giang đạt khoảng 72,13%, phản ánh mức độ quan tâm đáng kể từ cộng đồng doanh nghiệp. Bên cạnh đó, tỉnh còn có lợi thế về nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công cạnh tranh so với nhiều địa phương trong khu vực, đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp sản xuất.
Trong giai đoạn 2026 – 2030, An Giang định hướng quy hoạch và phát triển đồng bộ hệ thống khu công nghiệp, đồng thời nghiên cứu mở rộng quy mô lên 300 – 400 ha đối với các khu hiện hữu nhằm nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất và gia tăng sức hút đầu tư.
Song song với mở rộng quy mô, tỉnh tập trung thu hút các ngành công nghiệp Long Xuyên, An Giang có giá trị gia tăng cao, đặc biệt là chế biến nông sản, công nghiệp hỗ trợ, kết hợp định hướng phát triển bền vững và ứng dụng công nghệ cao trong sản xuất.
Theo chiến lược phát triển đến năm 2030, các khu công nghiệp sinh thái, khu logistics và khu công nghiệp chế biến phục vụ xuất khẩu sẽ trở thành những lĩnh vực trọng điểm, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh An Giang.
Với sự đầu tư ngày càng hoàn thiện về hạ tầng, cơ cấu ngành nghề đa dạng và chính sách thu hút đầu tư phù hợp, các khu công nghiệp tại An Giang đang từng bước khẳng định vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế địa phương, đồng thời trở thành điểm đến tiềm năng đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Để cập nhật thêm thông tin về thị trường và các cơ hội đầu tư bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, bạn có thể theo dõi các bài viết tiếp theo tại https://sealproperties.vn/
